KJØPMANNSGATA 17
LOKALER TIL LEIE:
2. etasje 324m²
3. etasje 244m²
samlet 568m²
KJØPMANNSGATA 17
LOKALER TIL LEIE:
2. etasje 324m²
3. etasje 244m²
eller samlet 568m²
Fleksible næringslokaler i en flott murbygning ved Nidelva. Perfekt for helse, velvære eller kontorvirksomhet.
Lokaler med store muligheter
Kjøpmannsgata 17 tilbyr fleksible næringslokaler i en av Trondheims attraktive og karakterfulle bygårder, med flotte arkitektoniske detaljer både utvendig og innvendig.
Lokalene ligger i byggets 2. og 3. etasje og kan leies samlet eller separat. Arealene kan tilpasses den enkelte virksomhets behov, enten det gjelder helse, velvære, rehabilitering eller kontor, eller leies som de er.
De vedlagte illustrasjonene viser eksempler på hvordan lokalene kan utvikles for ulike virksomheter. Illustrasjonene er kun ment som inspirasjon og viser noen av mulighetene som finnes i arealene.
Idyllisk beliggenhet i Trondheim sentrum
Bygget ligger mellom Nidelva og den rolige delen av Kjøpmannsgata, rett ved Gamle Bybro og Bakklandet, og kun er par minutters gange til Søndre gate, Nordre gate og Torvet.
På den ene siden av bygget møter man Nidelva og bryggerekken, mens man på den andre siden har grønne områder, store trær og et roligere bymiljø enn i de mest trafikkerte delene av sentrum.
Kombinasjonen av sentral beliggenhet, historiske omgivelser og begrenset trafikk gjør området spesielt attraktivt for virksomheter som ønsker rolige og profesjonelle omgivelser for ansatte og kunder, med gode parkeringsmuligheter og kort avstand til tilbudene rundt Nordre gate.
Areal
2. etasje: ca. 324 m²
3. etasje: ca. 248 m²
Totalt: ca. 568 m²
Etasjene kan leies samlet eller separat.
3. etasje kan utvides med 80 m² etterhvert.
Det finnes allerede intern trapp mellom etasjene, og det er mulig å etablere en større representativ trapp dersom lokalene skal benyttes av én virksomhet over begge etasjer.
2. etasje, gjennomgående lokale. 3. etasje har vindu mot Nidelva, men kan utvides på sikt og bli gjennomgående lokale.
Fleksible Lokaler
Lokalene er i dag innredet som kontorlokaler. Lokalene kan leies som de er, tilpasses av leietaker, eller kan tilpasses for leietaker.
Det er kun 6 søyler og en betongvegg i hver etasje, så det er mulig å få til åpne lyse arealer.
2.etasje er en gjennomgående etasje med vinduer både mot sentrum og mot Nidelva.
3.etasje disponerer vindusfasaden mot Nidelva med utsikt over elven og bryggerekken.
Takhøyde er i ca 2,50 meter til betong etasjeskille.
Noen aktuelle virksomheter
Lokalene kan tilpasses ny leietaker og egner seg spesielt godt for virksomheter som ønsker representative lokaler med sentral beliggenhet og rolige omgivelser.
Eksempler på aktuelle bruksområder:
-
Øyeklinikk
-
Tannklinikk
-
Hudklinikk
-
Privat klinikk
-
Logopedklinikk
-
Helse- og velværesenter
-
Rehabilitering
-
Pilates- og yogastudio
-
Behandlingssenter
-
Konsulent- og kontorvirksomhet
-
Advokatkontor
-
Regnskap/revisjon
-
Teknologi- og kompetansebedrifter
-
Interiørdesign eller lignende
Hvorfor velge Kjøpmannsgata 17
-
Svært attraktiv beliggenhet ved Nidelva
-
Gangavstand til Nordre gate, Solsiden og Bakklandet
-
Rolige omgivelser med lite trafikk
-
Historisk og representativt bygg
-
Et av få murbygg i bryggerekken
-
Mulighet for tilpasning til leietaker
-
Kan leies samlet eller separat
-
Mulighet for eksklusivt hovedkontor eller spesialistklinikk
-
Heis og trapp.
-
2 nødutgangstrapper
Illustrasjon av noen muligheter i lokalene
Ser du etter tannlegelokaler i sentrum?
Moderne og funksjonelle lokaler som egner seg svært godt til feks tannlegesenter, hudklinikk, andre private klinikker eller offentlig helserelatert virksomhet.
2. etasje 324m², 3. etasje 244m² og totalt 568m², med mulighet for stor trapp mellom etasjene, som på sikt kan utvides til å bli 648m². Det er mulig å leie en etasje eller begge etasjer.
244-568m² kontorlokaler med utsikt til Nidelva?
Fleksible kontorlokaler med mulighet for åpne løsninger, cellekontor eller kombinasjoner som skaper en moderne og inspirerende arbeidsplass.
2. etasje 324m², 3. etasje 244m² og totalt 568m², med mulighet for stor trapp mellom etasjene, som på sikt kan utvides til å bli 648m². Det er mulig å leie en etasje eller begge etasjer.
Trondheims største pilates og yogasenter?
Lokaler som er vakkert plassert mellom Nidelva og et rolig, grønt bymiljø, som kan bli et fantastisk yoga, pilates og velvære senter.
2. etasje 324m², 3. etasje 244m² og totalt 568m², med mulighet for stor trapp mellom etasjene, som på sikt kan utvides til å bli 648m². Det er mulig å leie en etasje eller begge etasjer.
Øyeklinikk ved Gamle Bybro?
Lokaler som kan tilpasses konsultasjon, diagnostikk og spesialiserte behandlingstilbud innen øyehelse, eller annen spesialisert helserelatert virksomhet. Beliggenheten gir kort avstand til kollektivtransport, parkering og servicetilbud i sentrum.
2. etasje 324m², 3. etasje 244m² og totalt 568m², med mulighet for stor trapp mellom etasjene, som på sikt kan utvides til å bli 648m². Det er mulig å leie en etasje eller begge etasjer.
244m² nybygd hudklinikk i rolige og vakre omgivelser langs Nidleva?
Lokaler med en unik beliggenhet mellom Bakklandet og Nordre gate, som egner seg godt for medispa, hudklinikk, kosmetiske behandlinger og andre konsepter innen helse og velvære.
2. etasje 324m², 3. etasje 244m² og totalt 568m², med mulighet for stor trapp mellom etasjene, som på sikt kan utvides til å bli 648m². Det er mulig å leie en etasje eller begge etasjer.
To etasjer med treningssenter rett ved Nordre gate og Bakklandet?
To sammenhengende etasjer gir mulighet for et premium treningssenter, fysioterapi eller andre konsepter innen trening, helse og rehabilitering.
2. etasje 324m², 3. etasje 244m² og totalt 568m², med mulighet for stor trapp mellom etasjene, som på sikt kan utvides til å bli 648m². Det er mulig å leie en etasje eller begge etasjer.
Illustrasjon av noen muligheter i lokalene
Illustrasjon av klinikk i lokalene
Moderne og innbydende lokaler som passer perfekt for øyeklinikk, private klinikker eller velvære og behandling.
Illustrasjon av kontorlokaler i lokalene
Fleksible kontorlokaler med mulighet for åpne løsninger, cellekontor eller kombinasjoner som skaper en inspirerende arbeidsplass.
.png)
Illustrasjon av tannlege i lokalene
Effektive og funksjonelle lokaler egnet for tannlege, tannklinikk eller annen offentlig helserelatert virksomhet.
.png)
Illustrasjon av yoga/pilates i lokalene
Lokaler som er vakkert plassert mellom Nidelva og et rolig, grønt bymiljø, som kan bli et fantastisk yoga, pilates og velvære senter.
Illustrasjon av en del av 2. etasje uten vegger
Om lokalene
Historisk bygg med særpreg
Areal
2. etasje: ca. 324 m²
3. etasje: ca. 248 m²
Totalt: ca. 568 m²
Etasjene kan leies samlet eller separat.
3. etasje kan utvides med 80 m² etterhvert.
Det finnes allerede intern trapp mellom etasjene, og det er mulig å etablere en større representativ trapp dersom lokalene skal benyttes av én virksomhet over begge etasjer.
2. etasje, gjennomgående lokale. 3. etasje har vindu mot Nidelva, men kan utvides på sikt og bli gjennomgående lokale.
Fleksible Lokaler
Lokalene er i dag innredet som kontorlokaler. Lokalene kan leies som de er, tilpasses av leietaker, eller kan tilpasses for leietaker.
Det er kun 6 søyler i hver etasje, så det er mulig å få til åpne lyse arealer.
2.etasje er en gjennomgående etasje med vinduer både mot sentrum og mot Nidelva.
3.etasje disponerer vindusfasaden mot Nidelva med utsikt over elven og bryggerekken.
Takhøyde er i ca 2,50 meter til betong etasjeskille.
Historisk bygg med særpreg
Kjøpmannsgata 17 er et av de få murbyggene i bryggerekken langs Nidelva.
Bygget har seks etasjer fra underetasje til 5. etasje og fremstår som en markant og godt synlig eiendom i området.
De øverste etasjene benyttes i dag av arkitektvirksomhet, mens øvrige etasjer inneholder kontor- og næringsvirksomhet.
Bygget har heis og trapp.
Bygget har nødutganger.
Bygget har arkitekttoniske detaljer både utvendig og innvendig, blant annet inngang/heisområde i 1. etasje.
Historisk bygg med særpreg
Noen aktuelle virksomheter
Lokalene kan tilpasses ny leietaker og egner seg spesielt godt for virksomheter som ønsker representative lokaler med sentral beliggenhet og rolige omgivelser.
Eksempler på aktuelle bruksområder:
-
Øyeklinikk
-
Tannklinikk
-
Hudklinikk
-
Privat klinikk
-
Logopedklinikk
-
Helse- og velværesenter
-
Rehabilitering
-
Pilates- og yogastudio
-
Behandlingssenter
-
Konsulent- og kontorvirksomhet
-
Advokatkontor
-
Regnskap/revisjon
-
Teknologi- og kompetansebedrifter
-
Interiørdesign eller lignende
Hvorfor velge Kjøpmannsgata 17
-
Svært attraktiv beliggenhet ved Nidelva
-
Gangavstand til Nordre gate, Solsiden og Bakklandet
-
Rolige omgivelser med lite trafikk
-
Historisk og representativt bygg
-
Et av få murbygg i bryggerekken
-
Mulighet for tilpasning til leietaker
-
Kan leies samlet eller separat
-
Mulighet for eksklusivt hovedkontor eller spesialistklinikk
-
Heis og trapp.
-
2 nødutgangstrapper
Areal
2. etasje: ca. 324 m²
3. etasje: ca. 248 m²
Totalt: ca. 568 m²
Etasjene kan leies samlet eller separat.
3. etasje kan utvides med 80 m² etterhvert.
Det finnes allerede intern trapp mellom etasjene, og det er mulig å etablere en større representativ trapp dersom lokalene skal benyttes av én virksomhet over begge etasjer.
2. etasje, gjennomgående lokale. 3. etasje har vindu mot Nidelva, men kan utvides på sikt og bli gjennomgående lokale.
Fleksible Lokaler
Lokalene er i dag innredet som kontorlokaler. Lokalene kan leies som de er, tilpasses av leietaker, eller kan tilpasses for leietaker.
Det er kun 6 søyler i hver etasje, så det er mulig å få til åpne lyse arealer.
2.etasje er en gjennomgående etasje med vinduer både mot sentrum og mot Nidelva.
3.etasje disponerer vindusfasaden mot Nidelva med utsikt over elven og bryggerekken.
Takhøyde er i ca 2,50 meter til betong etasjeskille.
Historisk bygg med særpreg
Historisk bygg
med særpreg
Kjøpmannsgata 17 er et av de få murbyggene i bryggerekken langs Nidelva.
Bygget har seks etasjer fra underetasje til 5. etasje og fremstår som en markant og godt synlig eiendom i området.
De øverste etasjene benyttes i dag av arkitektvirksomhet, mens øvrige etasjer inneholder kontor- og næringsvirksomhet.
Bygget har heis og trapp.
Bygget har nødutganger.
Bygget har arkitekttoniske detaljer både utvendig og innvendig, blant annet inngang/heisområde i 1. etasje.
Noen aktuelle virksomheter
Lokalene kan tilpasses ny leietaker og egner seg spesielt godt for virksomheter som ønsker representative lokaler med sentral beliggenhet og rolige omgivelser.
Eksempler på aktuelle bruksområder:
-
Øyeklinikk
-
Tannklinikk
-
Hudklinikk
-
Privat klinikk
-
Logopedklinikk
-
Helse- og velværesenter
-
Rehabilitering
-
Pilates- og yogastudio
-
Behandlingssenter
-
Konsulent- og kontorvirksomhet
-
Advokatkontor
-
Regnskap/revisjon
-
Teknologi- og kompetansebedrifter
-
Interiørdesign eller lignende
Hvorfor velge Kjøpmannsgata 17
-
Svært attraktiv beliggenhet ved Nidelva
-
Gangavstand til Nordre gate, Solsiden og Bakklandet
-
Rolige omgivelser med lite trafikk
-
Historisk og representativt bygg
-
Et av få murbygg i bryggerekken
-
Mulighet for tilpasning til leietaker
-
Kan leies samlet eller separat
-
Mulighet for eksklusivt hovedkontor eller spesialistklinikk
-
Heis og trapp.
-
2 nødutgangstrapper